Wohnfläche berechnen - Mietwohnung

Wohnfläche

Als Wohnfläche bezeichnet man die Flächen aller Räume, die ausschließlich zur Wohnung gehören. Zur Wohnfläche gehört nicht Zubehörräumen wie Keller oder Dachräume. Das Berechnen der Wohnfläche erfolgt durch die Addition der Flächen der einzelnen Räume.

Flächen mit einer Deckenhöhe von mehr als 2 Metern werden zu 100% berechnet, von einem bis 2 Meter zu 50% - Flächen, die unter einem Meter Deckenhöhe haben, zählen nicht zur Wohnfläche. Dachterassen und Balkone werden i. d. R. mit 50% der Wohnfläche zugerechnet.

Grundlage der Berechnung der Wohnfläche ist die II. Berechnungsverordnung (§§ 42-44; Verkündungstag 17. Oktober 1957).

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